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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
張大偉總結認為，未來松綁調控救市的城市或具備幾種特征，如庫存消化周期超過一年的城市、第一季度成交面積大幅下滑的城市、購地銷售比過高的城市、今年第一季度土地出讓金過低的城市、有實質性降價樓盤的城市、人口凈流出城市、有兩個以上新區城市、市長上任時間短需要經濟穩定上漲的城市，隻要有城市同時出現8種情況中的幾種，都有可能會松綁調控。
多地樓市調控松綁 佛山暫無計劃
銅陵市位於安徽省南部，是全國最小的地級市，市區人口不足40萬。據中原地產集團統計，銅陵今年前四個月商品房成交2366套，同比去年的3200套下調26%。
至於松綁調控方法，則有6個方向可選擇，如非戶籍資格審查放松、限購范圍放松、調整普通住宅界定標準、限價政策放松、提供購房落戶及優惠等刺激性手段、公積金政策松動等。
此次銅陵市政府從5月1日起至今年底實施新政包括：在銅陵市(含銅陵縣和開發區)購買傢庭惟一普通商品住房(含二手住房，普通商品住房是指單套建築面積144平方米及以下)的，由同級財政按房價1%的比例給予契稅補貼；住房公積金貸款方面，個人繳存住房公積金期限由過去連續繳存6個月以上，放寬為個人連續繳存3個月以上；單職工傢庭最高可申請公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元；職工首次購房申請個人住房公積金貸款的首付比例由30%降低為20%。
"銅陵未限購，所以用財稅、公積金等辦法刺激房地產需求。"張大偉分析，在市場成交短期內難現起色的情況下，土地財政的依賴導致地方政府松動房地產政策的動能非常充分，在有城市率先帶頭後，放松調控的城市將比比皆是。
不限購城市也救市
松綁調控城市或有8大特征房貸2胎利息
國內各城樓市成交繼續趨冷。在繼南寧、無錫等城之後，安徽銅陵、浙江寧波亦於本周松綁調控。中原地產首席分析師張大偉分析認為，未來松綁調控的城市或有8個特征，6種松綁調控方法。
樓市成交轉冷，多地松綁調控政策。南都記者 張明術 攝
不過，與2008年市場受外圍金融危機影響波及步入全面下行通道不同，此番市場轉冷更多由於前期房價過快上漲等市場本身風險因素積累，以及前期成交集中釋放帶來的需求斷檔。張大偉認為，雖然2008年末對樓市的諸多刺激性措施引發2009年市場大幅反彈，但此次日益強烈的調控微調效果將不同於此前的市場反應。從微調政策預期的效果來看，市場有望走出一波上行行情；而如果信貸政策能適度調銀行二胎車貸缺錢急用哪裡借錢整支持普通購房需求，則將對市場中長期平穩發展起到至關重要的資金保障作用。
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佛山暫不調整現有限購政策
2011年，在市場急劇下滑的時候，佛山曾出臺的救市措施，"半日遊"之後就歸於沉寂。而在目前的市場狀況下，佛山住建部門也再次放風，現有限購政策暫時不會調整。
針對外界傳聞一些城市松綁限購後，佛山也將跟進的傳聞。本周佛山市住建部門向媒體放風稱，住建部門並未接到上級下發的相關文件通知。目前，佛山仍執行之前的限購政策。
去年至今，佛山住建部門已多次重申這一點，會延續現有調控政策。在去年不少城市陸續出臺"新國五條"等新一輪調控措施的背景下，佛山市住建部門負責人也曾多次表態，"現有調控政策沒有必要改變。"
在業界和主管部門眼中，佛山市場表現相對穩健，今年以來，市場成交下行幅度也不算明顯，"救市"迫切性並不急切。在今年一季度，佛山新建住宅成交面積在"錢荒"等因素沖擊下同比下滑，但其跌幅為16.80%，尚不到2成。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/08264126218.shtml
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