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"房鬧"還歷歷在目，開發商們卻並沒有被嚇倒，一個勇猛過一個來打起促銷牌。這就引起瞭不少購房者對降價風波的各種猜測：樓市是不是要垮瞭，房價是不是要大幅度下降等等。
毛智峰表示，特價房代表數量不多以及房源質素不高；團購則是針對市民從眾心理吸引關註；低首付隻是降低購房者門檻，並無太大優惠；一口價更多的是炒作性質。
縱觀整個長沙"降價"風波，喊"降價"最猛烈的片區莫過於洋湖片區以及金星北片區，是否意味著這兩個片區泡沫最深呢？
為何洋湖片區跟金星北片區降價最兇猛
內容來自sina新聞
雖然大傢都是說"降價"，但方式卻五花八門，開發商的優惠促銷手段也讓購房者眼花繚亂，更有不少"降價"方式被購房者質疑渾水摸魚，隻是噱頭，那麼低首付、特價房、一口價、內部指標團購這幾種促銷方式的含金量到底有多少？
勤城達新界作為金星北片區降價帶頭人，毛智峰並未否認這一說法，"區域板塊競爭是最主要的原因，其次信貸緊縮對很多開發商資金鏈會有一定影響。"但他並不認為"降價"行為太過異常，"很多傢店服裝在當季不打折，但過季就會打折，不能說降價，隻能說是促銷。"
長沙房價到底是"真摔"還是"唱衰"
新浪樂居訊(編輯 桑思)今年樓市開局似乎並不那麼令人"驚喜"，年前全國各城市陸續出臺限購令，以及年初房貸利率的提高，使得樓市不但未像往年一樣出現"金三銀四"開門紅，甚至冷清瞭些。
"降價"方式含金量幾何
"我們主要是去化一期尾貨，籌備六月推出新產品。"站在"降價"風口浪尖的勤城達新界營銷總監毛智峰表示這隻是自己的促銷方式。他直言，自己樓盤所處區域競爭壓力很大，有幾十個樓盤同時推貨，在新品推出之前先去化尾貨，便用瞭優惠力度相蘇澳鎮農地貸款率利試算表對大一些的促銷方式。嘉賓主持樂兵也認為，市場上價格令人震驚的特價房有限，低起價隻是吸引眼球的一種方法。
王義高分析，2014年開年房地產市場沒往年熱，這是行業少有的現象，讓開發商料想不及，便加大促銷力度，屬於正常現象，"另外銀行是'春江水暖鴨先知'，為瞭防止不良資產出現，率先提高利率也有一定影響。"
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