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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



  我們還會發現,一是品牌因素上來瞭,各大巨頭占據著各個商圈,都用瞭非常好的開發理念,包括品牌資源及商業理解。二是近兩年有非常多的國內頂尖乃至全球頂尖品牌正在蜂擁而至,LV美美百貨店在長沙是第一名,包括還有很多品牌正在蜂擁湧進。昨天和戴德梁行的商業顧問也有聊天,很多品牌都非常重視中國長沙,甚至有些品牌蓋過瞭武漢,在商業拓展這一塊兒,有非常多的招商需求。

  我們的產品有三個方面的支撐:

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/20213174155.shtml

中海橙郡團購5900起

  所謂買傢,不能說所有的商業都持在手裡,提供一個豐富品類的產品是一個前提,如果就劃三四十平米的街鋪,來的肯定是那樣一幫人,談什麼商圈?談什麼城市化?其次,在定位上要很瞭解市場,明明是自己運營的商業,非要一次性銷售出去,再來談商業和綜合體,是根本沒法實現的東西。最後,在招商這一塊兒一定要加強,我們對恒隆、太谷及上海經常做商業的開發商都有過研究,商業地產開發一個非常重要的環節就是招商,如果能招到更好,就怕招不到,你要招到瞭,買傢賣傢才會跟著你來,不然到最後可能隻能一次性打包出售瞭。那麼,對於買傢來說,你不能忽悠買傢來購買商鋪,培育買傢客戶也是很重要的。

內容來自sina新聞

  商業地產不是賣瞭、租瞭就結束瞭,後期的運營也是很重要的。對於商傢來說,導人流是一定要做的。不管是前期、中期,還是後期,對於導人流一定要付出大量的心血,這樣才算是真正的用心做商業,這個大方向大傢應該有所感受。

  議題三:在新商圈崛起的歷程中,商圈區域所在項目該扮演怎樣的角色?各位會拿出怎樣的產品,在推動商圈發展的同時,獲得投資人的青睞?

造橋鄉二胎房貸  議題一:經過半年多發展,目前長沙已有哪些非傳統主力商圈強勢崛起或蓄勢待發?勢頭如何?各位分別看好哪些商圈?



  第一,有80萬的工建體量,相當於2.5個五一商圈。大,一定是一個有利的支撐。

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  朱炫看長沙的商業,我們還是要更細心一些,在目前長沙的市場環境和消費者的感知能力之下,我們要做的事情是很多的,比成熟的城市需要做的給更多。如果想做好商業,無非是三個方面,即:買傢、市場、客群。

長沙北辰房地產開發有限公司策劃總監 朱炫





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  總而言之,每個商業都有其價值,每個夢想都有其價值,關鍵是看你怎麼做。對待商業,我們有一個"佛跳墻"的理念,這是制造工藝稍微復雜點的一道菜,講究的是細火慢燉,商業就需要細火慢燉。我們希望和大傢一起把長沙的商業做得更好。(文字整理/桑思)

  第二,在80萬工建裡面,我們做瞭一個城市級的"3+1"配套驅動模式。"3"的第一點是有一個城市體的商業定位,是定江洋樓下會有一個商業街和濱江大道連在一起,這是城市級的定位。第二級定位是區域級的定位,板塊一、二區和地鐵北辰三角洲站連在一起,結合地鐵商業的特點,結合湖南本土的風土人情打造瞭一個主題式的商業,是和鳳凰古城做的一個概念,把鳳凰古城的建築特色引到瞭一、二區商業街,希望在街區商業上有所突破。第三點是區域定位,公園和街鋪的定位不一樣,把普通社區商業打造成為一個有文化、有內涵、有時尚特色的休憩型商業街。這是"3"裡面的三點。還有"1",我們和開福區達成初步意向,把橫山路做成城市級的商業步行街,詳細規劃和下一步合作意向,會在接下來的過程中通過各大媒體對外釋放。

  朱炫:用"看好"這個詞來分析當今的長沙商圈可能沒有太多意義,我覺得現在長沙感覺應該不是一個傳統的中心、分中心,或者是所謂的西文東市、南帝北丐等等。坦白說作為開發商都在為各自的片區、各自的方向努力,希望把長沙營造成為中部的一個商業檔次高、商業整體水平往上升的階段。從項目上來說,我肯定看好北辰三角洲。

北辰三角洲朱炫做好商業須關註買傢、市場、客群

  朱炫:我們一直在賣住宅、寫字樓,我們項目已經到瞭第二個階段。我們在新的區委班子首肯下,把北辰三角洲片區定位成瞭中部創新型商業商務中心,這個概念是長沙市政府繼濱江新城和老火車北站以後,第三個商業片區概念。那麼,我們也會配合政府將中部創新型商業商務中心這個概念推向全球新營區土地貸款率利最低銀行比較

  談到核心人群,你的產品在銷售到投入使用,在後期運營之後,如何跟品牌一起建造區域影響力和商業影響力,這也是後期需要探討和協作的地方。

  目前,長沙的商圈佈局與現狀如何?市民關註熱點在哪?本期會客廳,我們一同對長沙商圈進行再度發現與掘金,本次廣廈會客廳邀請長沙北辰房地產開發有限公司策劃總監 朱炫探討長沙商圈的發展。



  議題二:要撬動(非替代)五一商圈等傳統老牌商圈,分流目標人群到各個新崛起的商圈,各位覺得新商圈該從哪些方面下功夫?地鐵元年,城市發展方向在哪裡?



  2012年10月11日,長沙市城鄉規劃局全權委托長沙晚報,獨傢權威發佈《長沙市城市商業網點佈局規劃(2005-2020)》修訂版,引發全市熱議與高度關註。

報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

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  從勢頭來講,商圈發展完全是不可逆的。以後的長沙不管是傳統的,還是非傳統的;不管是主力的,還是副中心的,都會有一個良好的發展勢頭。

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