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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



  近幾個月成交量平淡使不少開發商"放手一搏"。記者走訪福州多個樓盤發現,不少樓盤重啟大規模優惠,"存5000抵7萬元""7.5折特惠""預約優惠15萬元"等促銷手段回歸市場。晉安區一個高端樓盤的報價就從上個月的每平方米2.2萬元降至2萬元。

  "目前福州絕大多數房源降價調整力度已經達到10%。"克爾瑞研究中心分析師黃彬認為,隨著第四季度信貸放松政策正式落地並執行後,開發商也將相應加大"以價換量"的力度,降價房源的范圍很可能將進一湖內區二胎房屋銀行步擴大。

  "'銀十'能不能扳回,關鍵要看開發商10月的推盤和放價力度。"福州大學房地產研究中心主任王阿忠認為,日前央行"認貸不認房"新政落地,限貸正式放松,但受益的主要是此前被"誤殺"的改善型需求。"現在大部分樓盤都還沒有完成今年的任務指標,開發商考慮的還是回籠資金,以價換量還會是四季度的主旋律。"






  樓市普降最終撼動瞭福州整體房價。相關機構最新發佈的9月份全國百城房價指數顯示,福州9月份一手房均價14287元每平方米,環比下跌2.06%,跌幅在百城中居第11位。這一均價較今年福州房價最高值4月份的每平方米15656元下跌超千元。

金九收官平淡 福州樓市加大營銷力度

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  國慶節也是樓市"銀十"的開始。福州市房地產交易登記中心數據顯示,9月份福州樓市成交量為1563套,環比8月微增長9%,"金九"平淡收官。為保"銀十",不少樓盤重現大幅優惠。業內人士指出,未來開發商有可能通過價格杠桿來促進"銀十"成交量。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/145444982旗津區土地貸款96.shtml
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