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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
中國國傢行政學院教授汪玉凱17日在接受中新社記者采訪時表示，高地價會通過房價轉嫁給購房者，因此近期地王頻現，將成為房價下一輪上漲的信號。汪玉凱認為，天價地王頻頻現身並不正常。他指出，政府如果能完全將土地出讓"放手"給市場，就能在市場規律的作用下，自然降低需求平抑地價，而非現在采用行政手段，節節管控需求。
有分析認為，地王頻出的根源在於地方財政嚴重依賴土地出讓的收入。汪玉凱指出，減少地王、平抑房價最有力的方式就是控制政府行為，改變土地財政。
近月來，中國土地市場一反2012年上半年偏冷的態勢，交投活躍，高單價代墊款2胎缺錢急用哪裡借錢和高總價成交的地塊陸續露臉。
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3月15日，北京分別誕生瞭總價和單價兩個"地王"；4月10日，上海浦東新區唐鎮新市鎮一地塊以37.75億元(人民幣，下同)的總價和18199元/平米的折合樓面價，成為上海今年住宅用地總價和單價的"雙料"地王。5月6日，深圳房企兆佳業以超過2.5萬元/平方米的樓面地價制造瞭廣州住宅地塊的單價新地王，幾日後，廣州番禺一商業地塊再次拍出當地高價。
近期地王頻現 為房價新一輪上漲信號
他指出，一方面，可以通前鎮區土地貸款過地方裁員的方式減少支出，擺脫地方對土地財政的依賴。
而另一方面，則需要對財政體制進行改變。汪玉凱指出，目前由於地方政府承擔瞭60%的公共事務服務，卻隻有40%的財政資金，財力與其承擔的公共事務不匹配。"如果說地方政府沒有可靠的財源、稅源，土地財政的問題無法從根本上解決。 "
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-18/09152197311.shtml
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